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基准地价
北京市出让国有土地使用权基准地价表
                   发布时间： 2009-7-29 9:15:37     浏览次数： 707

(美元计价)
单位:美元/平方米
地价
区类 出让金 基础设施配套建设费 土地开发及其它费用 
商业 公寓 住宅 工业 市政及四源 小区建设
配套 城镇拆迁费 近郊区县
征地费 远郊区县
征地费 
(1) (1) (1) (1) (2) (3) (4) (5) (6) 
一类 400-680 380-580 250-340 40-70 68-100 20-50 740-980 20-56 - 
二类 300-400 280-380 200-250 30-40 68-100 20-50 740-980 20-56 - 
三类 250-300 230-280 125-200 25-30 68-100 20-50 740-980 20-56 - 
四类 190-250 180-230 100-250 20-25 68-100 20-50 740-980 20-56 - 
五类 125-190 125-180 75-100 15-20 68-100 20-50 740-980 20-56 - 
六类 65-125 65-125 50-75 10-15 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23 
七类 50-65 40-65 20-50 5-10 68-100 20-50 740-980 20-56 10-23 
八类 10-50 10-40 8-20 4-5 68-100 20-50 - - 10-23 
九类 8-10 5-10 4-8 3-4 68-100 20-50 - - 10-23 
十类 5-8 4-5 3-4 2-3 68-100 20-50 - - 10-23 
基准地价计算公式：(1)*容积率修正系数+[(2)+(3)]*容积率+(4)*调整系数+(5)或(6)=基准地价(每平方米用地)

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资讯来源：   发布人： 中国不动产评估网
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