中国不动产评估网-多城市房价松动专家称调整“大戏”将提前上演

| 关于我们
| 设为首页
| 加为收藏

用户名：密码：

注册忘记密码？

行业工作室

一周要闻

行业快讯

招标拍卖

价格信息

基准地价

专家点评

当期位置：首页 > 产业咨讯 > 行业快讯

行业快讯

多城市房价松动专家称调整“大戏”将提前上演

发布时间： 2010-2-9 10:24:50 浏览次数： 57

　一路高歌猛进的房价正在显露疲态，记者近日在北京、上海、深圳等地采访发现，在一系列调控政策的综合作用下，楼市成交量出现了明显的下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现了松动，部分区域甚至出现了负增长。专家认为，调控政策的不断加码将使楼市调整“大戏”提前上演。

　　聚焦 1调控政策密集出台

　　2009年楼市的热度超乎寻常，尤其是像北京、上海这样的一线大城市，火爆程度令人惊奇，快速上涨的房价、大量的投机性消费，引发了关于楼市泡沫的争论，也引起了政府的高度关注。

　　去年末，政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开了序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。

　　2010年楼市一开局更是显露出明显的紧缩态势。1月10日，房地产市场迎来了国家对其调控的最强音——国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。该通知涉及五大方面、十一项条款，内容直指高房价，被称为“国11条”。

　　随后，央行宣布从1月18日上调存款准备金率0.5个百分点，此举标志着金融监管力度明显加强，分析人士指出，此次收紧银根与流动性过剩、房地产市场过热不无关系。

　　继央行上调存款准备金率之后，有关房贷优惠的政策成为了人们关注的热点，政府再次明确，二套房贷实现无差别的首付四成的政策。近日，中行已经停止了个人房贷7折优惠的政策。这也充分显示了银行系统对房地产信贷政策的严格监管。

　　此外，市场监管力度明显加强。打击囤地、严控开发企业拿地资格、打击捂盘惜售等相关细节不断出台且执行力度明显加强。近日，2009年闻名京城的顺义“地王”被无偿收回，开发商也因此损失了两亿元的保证金。1月底国土资源部又提出了清理整顿“小产权房”的要求，相关的监控力度明显加强。

　　亚豪机构副总经理高姗接受《经济参考报》记者采访时说，在“国四条”出台之后，政府已经明确了调控思路。即加大中低价商品房供应、加强市场监控力度、严厉打击投机行为，大力增加保障性住房建设供应，这几项核心内容直接对应当前楼市过热的现状。政府这样的调控思路，是非常明确和清晰的。从后续出台的具体政策来看，均是围绕这四个核心内容来展开的，调控的力度在不断加大。

　　业内人士指出，随着各地方有关楼市调控政策的陆续出台，将形成从中央到地方的立体调控体系，这将对持续“高烧”的楼市起到立竿见影的退烧作用。

资讯来源：发布人：中国不动产评估网

【查看评论】(已有 0 条评论)

最新提供加盟

更多...

土地评估	10-05-17
求聘河北省内注册3年..	10-03-18
兼职房地产估价师	10-02-25
环保工程师职称寻兼职	10-02-25
土地、房地产双证估..	10-01-16
转让北京昌平建筑用..	09-12-11
“京津冀”工业地产..	09-10-22
投资建厂到廊坊龙河..	09-10-22
江城资产评估系统	09-10-05
平乐科赛江景城房地..	09-09-29

我要发布

更多>>

您的意见建议

...

标题：

内容：

邮箱：

本站网址：www.bdcpg.cn 通用网址：评估,房产评估,不动产评估,中国不动产评估网

中文域名:中国不动产评估网.cn /net/com/公司/网络/cc 土地估价.cn/com/net/公司/网络/cc 土地评估.net/com/cn
房地产评估.中国房地产估价.com /cn 不动产估价.net/cc/公司/网络/com/中国

	《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》编号：鲁ICP备07017995号
	电话：0086-0535-7299101 电子邮箱: service@bdcpg.cn